L’observatoire de l’habitat

Afin de mener des actions concrètes en matière d’habitat, un observatoire du logement a été mis en place dès 1996 pour recenser à la fois l’ensemble des logements vacants sur le territoire et les demandes de logement formulées.

Ce dispositif permet de connaître le parc de logement vacant grâce à recensement systématique, d’adapter l’offre de logements à la demande en développant les initiatives de réhabilitation et de permettre aux demandeurs de trouver rapidement une réponse à leurs besoins.

Ainsi chaque logement vacant est répertorié et analysé selon les critères ci dessous:

·          son adresse

·          les coordonnées du propriétaire

·          l’état

·          la description

·          s’il est à vendre

·          des photographies

·          des remarques : s’il existe des projets sur le logement, l’usage actuel, le prix de vente, les problèmes d’héritage…

Un dossier classant tous ces logements par communes est en libre consultation dans les locaux de la CIATE.

Les étapes de l’observatoire depuis 1996 :

·          Premier recensement en 1996 : établissement d’un fichier d’environ 400 logements vacants ;

·          Mise à jour du fichier en 1999/2000 : le nombre de logements vacants n’a que peu évolué, en revanche le parc se renouvelle.

·          Suite au premier recensement, diffusion de l’information sur les aides à la réhabilitation qui a engendré cinquante-trois demandes d’étude de faisabilité. Dans ce cadre, vingt-cinq logements ont finalement été rénovés ;

·          251 demandes de logements ont été enregistrées entre 1996 et 2002.

De façon globale, la qualité de l’offre de logement est un vecteur de renforcement de l’attractivité de notre territoire, et conditionne l’identification des habitants.

L‘enjeu est social et économique puisque si la démarche permet de faciliter l’accès à un logement, alors le territoire devient attractif.